Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Paris

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 28,16 m² Carrez en rez-de-chaussée sans vis à vis, agrémenté d'une cour privative de 13 m², très rare à Paris. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: Une pièce de vie de 13,45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, exposée plein ouest. Au deuxième niveau: Une chambre de 10,75 m² au calme avec accès direct à une cour privative et une salle d'eau avec WC. Appartement coup de coeur entièrement rénové, lumineux grâce à son exposition plein ouest. Sans vis à vis, avec un exterieur. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. A proximité immédiate des transports et commerces. DPE : E. Le bien est soumis au statut de copropriété. 21 lots. Charges : 120 euros/mois. Taxe foncière : 1 097 euros/an. Honoraires charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).