Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€4,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Situé Allées Jules Guesde, cet appartement T1 bis en duplex se trouve au 1er étage sur 2, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et de WC. à l'étage, une chambre. L'appartement bénéficie d'une vue sur la terrasse commune, apportant un cadre agréable et calme. 📐 Superficie Loi Carrez : 30,09 m² 📐 Surface au sol : 38,99 m² Le bien est actuellement loué sous bail meublé et sera libre à compter du 05/10/2026, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour une future résidence principale. 📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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