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Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€104,800

Prix au m²

€3,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Noyal-sur-Vilaine

Description

T2 duplex de 31.74m² habitables NOYAL SUR VILAINE - Appartement 2 pièces en duplex de 31.74m² (loi carrez), 50.78m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. Cet appartement rénové comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une coin salon de 15m² au sol desservant une chambre mansardée de 19.6m² au sol avec placards. Une place de stationnement aérienne privative.Que vous soyez investisseurs ou primo-accédant, cet appartement sans travaux est fait pour vous ! A visiter sans plus tarder... Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 990.00 €. ***. Référence annonce : 7843-CORNIERIMMO35 Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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