Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€129,500

Prix au m²

€4,177

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

L'équipe sixième avenue Rennes, vous présente Ce duplex lumineux et pratique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs ! Situé à deux pas de la Faculté de Droit de Rennes, cet appartement sur deux niveaux allie confort et praticité : Sous-sol : Une chambre spacieuse avec une salle d'eau (douche + WC), offrant intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte avec coin cuisine équipé, parfaite pour recevoir ou étudier. Atouts principaux : ? Emplacement idéal : À 5 minutes à pied de la Faculté de Droit et des transports en commun. ? Aménagement : Cuisine équipée, salle d'eau rénovée, et espaces bien agencés. ? Lumineux : Grandes fenêtres au rez-de-chaussée pour un espace de vie agréable. ? Calme : Chambre en sous-sol, à l'abri des nuisances sonores. Informations complémentaires : Faible charge Disponibilité : Immédiate Visites : Disponible sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 565 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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