Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Arzon

COUP DE COEUR BENEAT CHAUVEL à ARZON ! Idéalement situé en Presqu'île de Rhuys, découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, vendu entièrement meublé et équipé, un véritable investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances parfait. Niché au sein d'une résidence sécurisée de qualité avec piscine, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la Plage du Fogeo. Ses Atouts : - Vue Dégagée : Un panorama très appréciable depuis le balcon. - Localisation Premium : Proximité immédiate de la plage et des commodités d'Arzon. - Prêt à Vivre/Louer : Vendu entièrement équipé, aucun frais à prévoir. Description de l'Appartement : - Au 1er niveau : une entrée, séjour lumineux avec coin kitchenette avec balcon, salle d'eau avec WC. - À l'étage (dans les combles) : une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs. Services & Stationnement : L'ensemble est complété par un parking aérien privatif et un carport collectif pour les vélos. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez l'agence BENEAT CHAUVEL sans tarder pour planifier votre visite. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).