1 / 8

Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€2,771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Duplex Charmant et Lumineux à Rénover Agréable duplex de 35,12 m² habitables, niché au premier étage d'une copropriété. Ce bien, d'une surface au sol de plus de 40 m², est idéal pour ceux qui cherchent un premier achat ou un investissement. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et plan bar d'environ 20m², une chambre confortable à l'étage et une salle de bains, parfait pour un couple ou un petit foyer. Bien que l'intérieur et les parties communes soient à rafraîchir, ce duplex offre un potentiel immense pour créer un nid douillet à votre image. Profitez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Possibilité de stationnement dans la cour. Situé à proximité immédiate du Zénith, de venais et de Saint Ouen. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce duplex en un havre de paix moderne et élégant. Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON Carte T CPI14012024000000019 RCP Allianz Actif Pro N° 62411350 Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 456 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 € et 1 719 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.