Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 38 m²
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1 / 18
Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€5,694
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
36 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Duplex de caractère - Hyper Centre de La Rochelle - Quartier Historique / Marché Central
Adresse rare en plein cOEur de La Rochelle, au sein du quartier historique le plus recherché, à deux pas du Marché Central, des commerces, restaurants et des rues piétonnes.
Ce duplex de charme d'environ 35 m² séduit immédiatement par son atmosphère unique et son calme surprenant, au cOEur de la vie rochelaise. L'espace propose :
Une belle pièce de vie confortable et chaleureuse
Une chambre en mezzanine, véritable cocon
Une salle de bains fonctionnelle
Une ambiance authentique avec le charme de l'ancien
Vendu meublé et entièrement équipé, c'est le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant à La Rochelle, une résidence principale compacte et pleine de charme, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés,
Un bien rare par son emplacement exceptionnel, son caractère, et la qualité de vie qu'il offre : tout se fait à pied !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 36 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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