Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Palavas-les-Flots

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€5,108

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Palavas-les-Flots

Description

Appartement Duplex Palavas-Les-Flots 37 m² avec terrasse et parking privé en bord de mer A PALAVAS-LES-FLOTS, Orpi présente, un bel appartement Duplex situé dans un magnifique parc arboré et sécurisé, tout proche de la mer, à 10 min à pied du centre ville. L'appartement au premier et dernier étage, d'une superficie habitable de 37 m² propose 4 couchages (initialement 6 couchages avec le coin nuit). Une loggia/terrasse de 6 m² s'ajoute pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée et magnifique sur la piscine et les espaces verts offrant un cadre de vie idyllique. Un appartement tout confort totalisant 43 m². Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage, d'un volet roulant électrique et d'une climatisation réversible. L'appartement est en excellent état, il est vendu meublé. Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). A seulement 10 minutes de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Référence agence : 80 Référence annonce : 55B6-LJ7-UBU Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Prix hors honoraires : 178 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 255 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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