Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Raphaël

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€162,800

Prix au m²

€4,284

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Découvrez cette belle opportunité : Duplex T2 avec parking et cave ! Niché dans un quartier paisible au pied du Petit Défend, ce charmant duplex de 2 pièces vous attend. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Duplex lumineux et bien agencé - Cuisine entièrement équipée - Salon ensoleillé avec loggia fermée - Chambre mansardée à l'étage - Nombreux espaces de rangement - Deux WC (un à chaque niveau) - Place de parking privative - Cave privée au RDC ## Avantages supplémentaires : - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Charges mensuelles très faibles (environ 50euros) - Taxe foncière : 939 euros - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement judicieux, ce duplex saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex aux multiples atouts ! Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès . Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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