Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Strasbourg

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€900

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

En exclusivité chez JO Immobilier, Quai des Pêcheurs à Strasbourg. En troisième étage sans ascenseur, découvrez ce logement esprit duplex de 38 m² habitables et de 50 m² au sol, idéalement situé dans le quartier prisé de la Krutenau. Vous apprécierez une grande entrée, une lumineuse pièce de vie avec vue splendide sur l'eau, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un toilette séparé. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète : remplacement des menuiseries extérieures, installation de nouveaux radiateurs, mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que réfection intégrale des murs et des sols. Un bien de caractère, alliant charme et modernité, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Strasbourg. Nombre de lots principaux : 10 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 020 euros Loyer : 810 euros Charges : 90 euros Dépôt de garantie : 810 euros Honoraires de location : 494 euros (dont 380 euros pour les visites et constitution de dossier, rédaction de bail et 114 euros pour l'état des lieux). DPE établi le 08/04/2026, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 690 euros et 980 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE : C - 178 kWhEP/m².an GES : A - 6 kgéqCO2/m².an Un seul contact pour cette belle exclusivité JO Immobilier, votre agent Julie Ohlmann RSAC de Strasbourg 789 439 080

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