Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Strasbourg

Découvrez cet appartement 2 pièces meublé à la location. Votre agence IPM Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement en duplex loué meublé offrant 45,33 m² au sol. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Strasbourg, sur le Boulevard du Président Poincaré. Joliment décoré et soigneusement aménagé, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et moderne, avec en prime une agréable vue sur la Cathédrale de Strasbourg. Il est composé de la façon suivante : Au premier niveau : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon séjour lumineux, donnant accès au balcon et un WC indépendant. À l'étage : une chambre de 15,67 m² au sol et une salle d'eau entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Chauffage électrique + climatisations réversibles Disponible de suite Pour plus de renseignements, contactez votre agence IPM IMMOBILIER. Conditions financières : Logement loué meublé Loyer : 780.00€ par mois Provisions sur Charges : 70.00 € par mois (régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 850.00 € Dépôt de garantie : 1560.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 513.90€ TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d'actes : 395.22 € + Etat des lieux d'entrée : 118.68€) ». Louez votre maison ou appartement en Alsace avec IPM Immobilier Envie de louer une maison ou un appartement en Alsace ? Chez IPM Immobilier, nous savons qu'une location n'est pas qu'un logement : c'est un nouveau départ, un lieu de vie où vous devez vous sentir bien. Notre équipe vous accompagne dans votre recherche de maison, appartement ou studio à louer à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Nous connaissons chaque quartier, chaque rue, et nous vous aidons à trouver un bien qui correspond à votre rythme de vie, à vos envies et à votre budget. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un étudiant, nous vous proposons une sélection de biens à louer en Alsace alliant confort, emplacement et qualité. IPM Immobilier vous guide à chaque étape : de la visite à la signature du bail, avec une approche claire, humaine et sans stress. Louez votre appartement ou maison en toute sérénité avec IPM Immobilier, votre partenaire de confiance pour trouver le logement qui vous ressemble, au coeur de l'Alsace. Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)