Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Nancy

NANCY, Rue Ste -Anne, dans une rue calme et prisée, découvrez ce duplex de 39.37 m² hab. Surface non prise en compte de 32.50m². Il a été pensé et rénové avec soin. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la Place Stanislas, il offre un cadre de vie atypique en pleine ville grâce à sa distribution sur 2 niveaux. Au sein d'un immeuble de caractère, ce duplex pratique et fonctionnel sera le lieu de vie idéal autant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Grand séjour avec cuisine ouverte, nombreux rangements, belle chambre mansardée, salle d'eau, une cave est également comprise. Donnant sur une cour intérieure et au dernier étage, bénéficiez de l'environnement urbain sans les nuisances. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! Quartier recherché, proche des transports, commerces et gare Très bon rendement locatif potentiel Surface : 39 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)