Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€3,125
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
REFERENCE ANNONCE : 37107-42 - TOURS NORD - Appartement T2 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété idéalement placée à proximité immédiate du tramway, du bus et des commerces.
L'appartement est actuellement loué par un locataire sérieux et précautionneux offrant ainsi une sécurité pour votre investissement.
Il se compose d'une entrée avec placard puis d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant à la fois sur un balcon côté salon et sur une terrasse côté cuisine. À l'étage la mezzanine sert de chambre et accueille également la salle d'eau.
Les charges de copropriété sont faibles et une place de parking privative vient compléter le bien. Ce logement représente une très belle opportunité avec une rentabilité brute supérieure à 5% idéale pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 40 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Consommation énergie primaire : 229.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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