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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€610

Prix au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Montlouis-sur-Loire

Description

T2 duplex moderne au coeur de Montlouis-sur-Loire Situé au coeur de Montlouis-sur-Loire, au 6 rue du Sénateur Bel, cet appartement T2 en duplex se trouve dans la résidence récente Bel Eden, construite en 2022 autour d'une ancienne longère du XIXème siècle soigneusement réhabilitée. L'ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et chaleureux, au sein d'un quartier dynamique où tout est accessible à pied. À quelques minutes seulement se trouvent les commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, maison de la presse, restaurants, banques et marché place François-Mitterrand. Les écoles, le collège, la médiathèque, le centre aquatique, les structures sportives et les services de santé sont également très proches, facilitant la vie au quotidien. Les arrêts de bus Fil Bleu et Rémi permettent de rejoindre rapidement Tours, La Ville-aux-Dames ou encore Amboise. L'appartement se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, puis, à l'étage, d'un dégagement menant à une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), prolongée par une terrasse de 5 m² exposée avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : électricité, eau chaude, chauffage gaz, entretien de la chaudière, taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : eau froide, entretien immeuble, entretien des espaces verts, minuterie, entretien portail électrique, interphone. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 110848 Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2022 Honoraires à la charge du locataire : 471 € TTC dont 128 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 570 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 € et 585 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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