Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Lille

T2 en duplex Quartier Vauban / Cormontaigne Situé dans le quartier prisé du Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T2 en duplex, d'environ 43 m², séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible. Au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété , il se compose d'une cuisine, d'un wc séparé, d'un séjour , et à l'étage une chambre et la salle de bains. Aucun travaux à prévoir. Cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 4 lots, en cours de création. Prix de vente : 250 000 € FAI, dont 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235 000 €). Square Habitat Lille Vauban. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).