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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Varreddes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€119,250

Prix au m²

€2,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Varreddes

Description

Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent en exclusivité cet appartement de type F2 en duplex, idéalement situé à Varreddes, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface de 31,60 m² Carrez (45 m² au sol), ce bien séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée sur séjour lumineux , une cuisine indépendante récente, aménagée et fonctionnelle et un w.c indépendant À l'étage, vous trouverez une chambre cosy avec un dressing et du rangement sous combles, permettant une organisation confortable de l'espace et une salle de bain. Une place de stationnement, attribuée en accord avec la copropriété, complète ce bien. Côté confort : appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat . Un bien plein de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 € et 1 884 € (abonnements compris). .Honoraires d'agence à la charge du vendeur Annonce apportée par un agent commercial (EI) Gaëtan Bocquillon, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888 753 407. Gaëtan BOCQUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 753 407 - MEAUX. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 462 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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