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Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€119,900

Prix au m²

€2,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

L'agence L'Immo de l'Ovalie vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, situé au deuxième étage, d'une superficie de 46,34 m² utiles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre et une mezzanine. Entièrement aménagé et équipé, ce bien est prêt à être exploité en location meublée, constituant une opportunité idéale pour la location saisonnière. Il dispose également d'une place de parking, et bénéficie surtout d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, des thermes, et des télécabines permettant d'accéder aux pistes de Superbagnères en seulement 8 minutes depuis le centre-ville. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez L'Immo de l'Ovalie et demandez Louis-Philippe MARQUES (EI ? RSAC Toulouse 814 953 279) ? [Coordonnées masquées] Louis Philippe MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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