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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€2,319

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villefranche-sur-Saône

Description

Exclusivité - Appartement T2 de 47m2 avec terrasse privative de 20m2 + 2 place de parking. Résidence principale ou investisseur. Eligible au déficit foncier. Rentabilité brut supérieure à 5,5%. A 11 min de la gare à pied, 4min à vélo. A 15 min de l'hyper centre à pied, 5min à vélo. Accès autoroutiers en quelques minutes. Copropriété au calme et arborée. Au sein d'une maison qui sera composée de 5 lots. En rez-de-jardin une pièce de vie de 24m2 avec cuisine (non équipée) avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse privative. Au 1er étage en duplex, une chambre et un coin bureau/dressing, une salle d'eau et WC. Accès sécurisé par un portail électrique. Local à vélo et atelier partagé. Fenetre double vitrages. DPE projeté Prix plateau : 109 000 euros (vous choisissez de faire les travaux vous même). Possibilité d'acheter travaux inclus : 147 800 euros. Honoraires agence inclus, charge vendeur. avantages = Honoraires notaires partagés. Pour plus de renseignements, dossier commercial ou visites, je suis Aurore KOPF joignable (RSAC 837593151) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

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