Vente Duplex Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€217,000
Prix au m²
€4,617
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Appartement T2 bis avec jardin - Capeyron - 33700 MERIGNAC - Situé dans le quartier recherché de Capeyron, au sein d'une petite copropriété récente et au calme, découvrez ce charmant appartement de type T2 bis en duplex avec jardin privatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une chambre confortable, et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99 lots dont 38 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 868€. Pas de procédure en cours.
ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
#66d
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