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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Dunkerque

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€99,900

Prix au m²

€2,039

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Dunkerque

Description

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE ! [ À VENDRE ] à Dunkerque, secteur proche Malo-les-Bains et du port Un duplex lumineux au dernier étage d'une petite copropriété bénévole Surface : environ 59 m² au sol (49 m² loi Carrez) Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une grande mezzanine avec chambre spacieuse Une salle de douche fonctionnelle Vue dégagée sur le port, la mairie et la Tour du Leughenaer Faibles charges de copropriété Prix : 99 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur) Éléments techniques et financiers : Eau chaude : Chauffe-eau individuel Chauffage : Électrique individuel Menuiseries : Velux à remplacer / double vitrage partiel Copropriété bénévole - pas de travaux majeurs à prévoir Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine/salle de douche, sols, remplacement des Velux, électricité rafraîchissement général Tout à l'égout : OK Taxe foncière : env. 700 euros/an Les + du bien : Vue panoramique sur les points emblématiques de Dunkerque Lumineux, sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation Emplacement recherché, proche centre et Malo-les-Bains Alors, on visite ? Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction OCARNA (Lille / Dunkerque) o6 13 43 36 26 Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 euros et 1235.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI59052024000000003 AC ADC59052025000000042

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