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Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Caen

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Loyer mensuel
€850
Loyer au m²
€17

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
49 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Caen

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Description

Votre agence immobilière, Casa Gestion vous propose en exclusivité à louer un très beau et atypique duplex avec toit cathédrale meublé dans le centre ville de CAEN, en plein coeur de la Rue Ecuyère, se trouvant dans le fond d'une cour, au calme de la vie de quartier. RUE ECUYERE: Duplex atypique de 35,03m2 de surface habitable mais 48,96m2 au sol, cet appartement comprend une entrée avec escalier, une pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée, un chambre avec salle d'eau ouverte et un WC séparé. A l'étage, un grand coin cinéma suspendu avec vue sur les toits de CAEN et les clochers. Appartement traversant et lumineux ! Chauffage individuel électrique faible consommation. Eau froide comprise dans les charges. Libre à la location. TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : ?lotId=x426p5 (dispo aussi sur le site CASA ICI ) Loyer : 850 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1640 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 455,39 euros TTC dont 105,09 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C( 172Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 euros et 760 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL Réf. G-256 Honoraires de 455,39 euros TTC à la charge du locataire comprenant 105,09 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 754.00 euros.

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