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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Trégunc

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Prix de vente
€161,299
Prix au m²
€3,292

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
49 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Trégunc

Description

TREGUNC, Appartement duplex 2 pièces de 49 m² - Situation idéale ! À seulement quelques pas du bourg et à 3.5 km des plages, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 en duplex, situé dans une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et son jardinet privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 300 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :154 000 € - Réf : 008/1339 : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Consommation énergie primaire : 196.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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