Description
EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare !
Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale)
Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !!
Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles
Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre privilégié à Champigny-sur-Marne !
Situé à quelques pas des berges de la Marne, cet élégant appartement duplex de 50 m² propose un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. Avec ses 2 pièces bien aménagées, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en région parisienne.
Les + de ce bien :
- Une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Un balcon privatif pour profiter des beaux jours.
- Des finishes modernes et élégants, incluant parquet en bois et cuisine équipée.
Un cadre de vie exceptionnel : Champigny-sur-Marne séduit par son atmosphère conviviale et verdoyante. Nichée entre les rives de la Marne et de nombreux parcs, la ville offre un cadre parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le quartier est dynamique, avec une ambiance familiale et paisible, parfait pour s'y installer durablement.
Résidence et prestations : Cette résidence intimiste se compose de quelques logements seulement, offrant ainsi une tranquillité rare en milieu urbain. Les appartements sont conçus avec le plus grand soin, offrant des prestations de qualité : cuisine équipée ouverte, salle de bains contemporaine, et un aménagement intelligent maximisant chaque espace.
Transports à proximité :
- À 5 minutes à pied, l'arrêt de bus Ligne 106 vous connecte directement aux communes environnantes.
- La gare RER A de Champigny est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en à peine 15 minutes.
- Un accès rapide à l'A4 et à l'A86 facilite également vos déplacements en voiture vers Paris et ses alentours.
Environnement et commodités : Profitez de la proximité immédiate d'écoles, de commerces variés, et de services essentiels tels que pharmacies et centres médicaux. Le centre-ville, avec ses boutiques et restaurants, est à quelques minutes à pied, vous offrant un large éventail d'activités et de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Cet appartement est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020
Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats
Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone)
Parking en sus : 15 000 euros
Photos non contractuelles, exemple d'aménagement
