Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Rennes
Loyer mensuel
€908
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
50 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
Appartement T2 de 49.75 m² en duplex, entièrement rénové en 2024.
Il est situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue et calme, idéalement placé dans le centre de Rennes, entre métro et Fac de Droit.
Il comprend : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaque induction, hotte) ouverte sur séjour, salle d'eau neuve, WC séparé, une chambre de 14m² en mezzanine. Garage fermé en sous-sol.
Disponible 14 avril 2026.
(Visites le 10/04 après-midi)
Loyer mensuel 908€ charges comprises dont 120 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (pour chauffage, eau chaude, eau froide, TEOM, ascenseur, entretien parties communes)
Dépôt de garantie 788 €
Honoraires part locataire 646 € TTC (dont 149 € pour l'état des lieux)
Surface : 50 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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