Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

NANCY Appartement F2 en duplex à vendre à Nancy, rue du Faubourg des Trois Maisons À vendre, beau F2 en duplex de 51,40 m² au sol situé rue du Faubourg des Trois Maisons à Nancy, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est actuellement loué depuis le 5 décembre 2025, sans préavis en cours, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, à l'étage, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Un emplacement de parking est inclus dans la location. Ce logement convient parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Visites possibles immédiatement selon les disponibilités de la locataire en place. Loyer mensuel : 550 € Charges mensuelles : 40 € Honoraires d'agence : 0 € Contact : Loïc Viard Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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