Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Bordeaux

Adresse: 178, rue Emile Combes 33000 Bordeaux QUARTIER SAINT-AUGUSTIN - Situé proche du tram A et Bus (lignes 11 et 42), dans une résidence fermée, appartement T2 duplex situé au 2ème étage et comprenant au RDC : une entrée avec placard, un WC, un séjour de 22,30m2 et une cuisine non équipée. Au 1er étage: une grande chambre de 11,25m2 (18,60m2 en surface plancher) et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une loggia de 7m2, d'une place de parking privative. Les charges d'un montant de 50,00 EUR comprennent l'entretien des parties communes. En supplement la taxe des ordures ménagère mensalisé à 12,50 EUR Dépôt de garantie d'un montant de 686,23 EUR correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence d'un montant de 691,72 EUR dont 166,05 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : . Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d