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Appartement 55 m² à vendre à Aubervilliers

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€189,900

Prix au m²

€3,453

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Surface

55 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et recherché, découvrez ce duplex de 55 m² avec une terrasse de 6 m², situé dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement se compose au premier niveau d'une cuisine ouverte, suivie d'un couloir menant à un salon lumineux, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés complète l'ensemble. L'appartement donne sur cour, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, avec une exposition plein sud qui offre une belle luminosité toute la journée. Pour les investisseurs : le bien peut se louer 1 300 €/mois, soit 15 600 €/an, offrant une rentabilité de 8 %, sans travaux à prévoir et dans une copropriété à faibles charges. Un appartement calme, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un placement locatif pérenne aux portes de Paris, où vous pourrez vivre sereinement ou placer intelligemment votre argent.

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