1 / 12

Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,914

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre Situé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, ce duplex lumineux de 58 m² Carrez et 72 m² au sol offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des transports. L'entrée mène, via un premier escalier, à un séjour confortable de 27 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le premier étage comprend une chambre de 9,6 m², une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier niveau, une pièce mansardée de 6 m² Carrez (12 m² au sol) peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce duplex dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C. La résidence, gérée de manière simple et conviviale, offre un fonctionnement permettant de maîtriser les charges. Prêt à vivre, ce bien s'adapte à de nombreux projets : premier achat, résidence principale confortable, investissement locatif classique ou meublé, ou encore pied-à-terre pratique à proximité d'Orléans. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour une potentielle visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro EI Numero RSAC 941 756 249 Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749801055-20 Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.