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Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Perpignan

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Prix de vente
€76,329
Prix au m²
€1,272

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
60 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan

Description

Appartement de Caractère avec Mezzanine en duplex. Référence 422666032 Age : Femme de 86 ans Bouquet : 76329 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 76329 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Profitez d'un ensoleillement record de 300 jours par an dans un département unique entre mer Méditerranée et sommets pyrénéens. Une qualité de vie exceptionnelle où l'art de vivre catalan rencontre une nature sauvage et préservée. Vivez l'effervescence de Perpignan, ville d'art et d'histoire, où tout est accessible à pied : boutiques de créateurs, terrasses ensoleillées et patrimoine historique. Ce quartier dynamique et piétonnier vous offre un quotidien vibrant, alliant charme des vieilles pierres et commodités urbaines à 15 minutes des plages. Appartement atypique situé au coeur historique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Le bien se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, complétée par une pièce en mezzanine offrant plusieurs possibilités telles qu'un bureau ou un couchage d'appoint créant un espace de vie fluide et moderne avec le charme de l'ancien et des poutres apparentes. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC finalise ce bien où chaque mètre carré est optimisé avec goût. Analyse financière : En partant d'une valeur du bien de 99.000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation, vous achetez cet appartement pour la somme de seulement 76.329 EUR FAI Soit un gain immédiat de 22.671 EUR par rapport à la valeur estimative du bien de 99.000 EUR

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