Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Nantes

Immobilier.notaires® et l'office notarial JANNIN et associés vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Un appartement en duplex au premier étage d'une surface d'environ 51 m² en plein coeur de ville sur la rue de la Montagne secteur Mellinet. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle avec insert d'environ 27 m², une cuisine ouverte (8.97 m²), un espace pour machine à laver, placard et un WC. A l'étage un palier avec un espace nuit d'environ 13.22 m² au sol (soit 6.98 m² en carrez) ainsi que des placards de rangement. Appartement très agréable, lumineux bénéficiant d'un espace extérieur commun. Résidence à taille humaine. Chauffage individuel électrique à inertie + cheminée fonctionnelle Charge de copropriété : Environ 74 € mensuel. Lot d'habitation : 7 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JANNIN et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34229344600015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)