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Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€4,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m2 en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m2. Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre de 12 m2 avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - [Coordonnées masquées]. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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