Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Idéalement situé dans un village vivant à l'année, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez ce T2 bis en duplex offrant confort, luminosité et qualité de vie. Nichée dans un environnement au calme, cette habitation se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec une facilité de stationnement. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon. L'espace nuit à l'étage offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, un espace supplémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage complète ce bien, apportant un atout majeur pour le stockage ou le stationnement sécurisé. À proximité immédiate des commodités, commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. ? Un bien rare, offrant tranquillité, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Envie de visiter ? Contactez-moi : Jérémie Dassonville [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 538066382 Perpignan Votre conseiller Oxygène Immo : Jérémie DASSONVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382 Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 € et 739 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)