Appartement 2 pièces 65 m² à vendre à Strasbourg

Duplex 3 pièces au calme - Coeur de Strasbourg Au coeur de Strasbourg, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 63 m² au sol, situé au dernier étage d'une copropriété, au calme dans une arrière-cour. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. Ce duplex cosy bénéficie de prestations confortables avec un chauffage électrique par radiateurs à inertie ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en étant au calme, en fait un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Le prix de 196 350 euros dont 9 350 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel [Coordonnées masquées] Référence agence : 3869 Référence annonce : E4A4-39W-KBP Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 187 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F