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Appartement 2 pièces 67 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

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Prix de vente
€254,000
Prix au m²
€3,791

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
67 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Argelès-sur-Mer

Description

Appartement en duplex au dernier étage à Argelès-sur-Mer, parfaitement placé pour profiter de la plage et du village à pied. La résidence dispose d'une piscine, un vrai plus pour apprécier pleinement les beaux jours. C'est un logement lumineux, pensé pour ceux qui recherchent confort, espace et vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour très lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Sur ce même niveau, se trouvent également la salle d'eau et le WC séparé. À l'étage, une chambre agréable avec dressing complète l'espace nuit, la configuration permet également d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Ce duplex rare sur le secteur combine emplacement recherché, volumes généreux et qualité de vie au quotidien. Pour compléter l'ensemble, un grand garage vient renforcer la praticité de ce duplex idéalement placé. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 euros et 903.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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