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Appartement 2 pièces 70 m² à vendre à Deauville

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€341,000

Prix au m²

€4,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Deauville

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT À DEAUVILLE PROCHE CASINO POUR MOINS DE 5000 euros/m2 AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement : 1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée 2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte 3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 78 ans continueront d'occuper les lieux et d'entretenir l'appartement = placement serein 4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche 5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer 6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes : - Emplacement privilégié, proche de la plage - Situé derrière l'hôtel Barrière Le Royal Deauville - Duplex lumineux avec une surface optimisée - En très bon état - Terrasse privative de 6,5 m2 - Place de parking et cave en sous-sol - A 15 min à pied de la gare de Deauville - Trouville

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