Appartement 2 pièces 75 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Vous rêvez d'un appartement en plein centre ville, sans travaux et doté d'une spacieuse terrasse orientée sud ? Ce duplex est fait pour vous ! Ici tout se fait à pied. Situé dans une rue calme, à deux pas de la place, ce splendide appartement en duplex de 75 m2 a été entièrement rénové avec goût. Un bien rare, lumineux, qui conjugue confort et vie citadine. Situé au premier étage, l'accès privé vous mène à une entrée avec vestiaire, buanderie et wc séparé, une superbe cuisine ouverte sur un séjour traversant baigné de lumière. L'étage mansardé offre une chambre, un dressing et une salle de douches. Cerise sur le gâteau, le bien bénéficie d'une spacieuse terrasse en bois exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours ! Côté technique : Double vitrage, chauffage électrique + complément feu à pellet, production d'eau chaude ballon électrique, tout à l'égout. Un véritable bijou où l'on pose ses meubles. À visiter sans tarder ! Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2023 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)