Appartement 2 pièces 76 m² à louer à Paris

Au coeur de la très prisée Île Saint-Louis, nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement meublé en duplex, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. D'une superficie de 64 m² (76 m² au sol), ce bien rare séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un élégant séjour baigné de lumière sublimé par de magnifiques poutres apparentes, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain et WC, ouvrant sur une agréable terrasse. Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture, complète ce niveau. Une buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Alliant le charme de l'ancien ? tomettes au sol, poutres apparentes ? à une adresse d'exception, cet appartement offre un cadre de vie unique au coeur de Paris. Ce bien est proposé en bail code civil, idéal pour une résidence secondaire, un logement de fonction ou une clientèle expatriée. Loyer : 2 790 € HC + 220 = 3 010 € charge comprise Honoraire de location : 10 % HT du loyer annuel Dépôt de garantie : 5 580 € (2 mois de loyer HC) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation.