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Appartement 5 pièces 92 m² à vendre à Aubervilliers

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,033

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et recherché, découvrez ce grand duplex de 92 m² orienté plein sud, situé dans une petite copropriété bien tenue à faibles charges. L'entrée ouvre sur un couloir avec buanderie, puis une grande cuisine dinatoire. Viennent ensuite un salon/salle à manger lumineux, puis une salle d'eau avec WC refaite à neuf. De l'autre côté du palier, deux grandes chambres de 15 m² chacune complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale, un bureau et une salle de bains avec WC. L'ensemble est calme, fonctionnel et agréable à vivre, avec une exposition plein sud qui offre une belle luminosité toute la journée. Pour les investisseurs, le bien peut se louer 1 800 €/mois, ou environ 2 000 € en colocation, soit 24 000 €/an, offrant une rentabilité d'environ 9 %. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif solide, aux portes de Paris.

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