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Appartement 262 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€714,027

Prix au m²

€2,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Surface

262 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

ANGERS, en plein coeur de ville, magnifique duplex de 261 m² avec une ascenseur privatif, terrasse et garage. Au 1er niveau : entrée, cuisine équipée, salle de bains balnéo, salon et séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse envion 70m²avec solarium, deux chambres, salle d'eau. À l'étage : hall d'entrée, 5 chambres, salle d'eau, grenier. Au rez-de-chaussée : parking sous porche pour 2 voitures Au sous-sol : caves, chaudière gaz individuelle. Nombres de lots à la vente 10 LOTS/30 LOTS Les charges annuelles s'élèvent à 2548 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2502 à 3386 €. Copropiété de 14 lots - Prix Hon. Négo Inclus : 714 027 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :680 000 € - Réf : 49046/829 : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 262 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Consommation énergie primaire : 169.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 502 € et 3 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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