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Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Brunoy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€3,991

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Brunoy

Description

Appartement rare et situation exceptionnelle ! Faites tout à pied : les écoles, le collège, et le lycée se trouvent à moins de 10 minutes et la gare à 4 minutes. Evidemment, les commerces sont sur place. Ce DUPLEX d'environ 110 m2 vous offre le charme de l'ancien et le confort moderne avec Pompe à Chaleur et climatisation. Au premier niveau vous disposez d'une entrée avec wc, d'une chambre, d'une salle d'eau (neuve) avec wc, d'un beau séjour avec cheminée, donnant sur une véranda donnant sur un petit espace extérieur sur les toits et communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée récente, et une chambre. Au dessus : une très belle chambre d'environ 27 m2 avec tomettes et poutres apparentes disposant d'une douche et d'un wc. Charges de copropriété négligeables (216 € / AN) - Faibles consommations - A VOIR SANS TARDER ! Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible à la location pour faciliter votre quotidien. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 01/09/25 Classe énergie C indice 142 KWh/m2.an Classe Climat A indice 5 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris). * www.géorisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).