Vente Duplex Chantepie (35) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Chantepie
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€3,409
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
88 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Chantepie
Description
T3 en Duplex de 88,28 m2 loi carrez ; et 101,81 m2 au sol.
Idéalement situé en plein centre de Chantepie, proche de toutes les commodités (boulangeries, restaurants, bars, supermarché, arrêt de bus au pied de l'immeuble...). À 15 minutes du centre de Rennes.
Dans une petite copropriété de 9 lots à usage d'habitation, l'entrée de l'appartement se situe au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Sur dalle béton.
Exposition Sud Est, appartement très lumineux.
Au rdc vous trouverez après le hall d'entrée avec rangements ; un grand espace de vie de 32 m2 environ comprenant salon et salle à manger, une cuisine neuve toute équipée, une salle d'eau.
Des baies donnants sur une grande terrasse de 19 m2 sont présentes dans la cuisine et le salon.
A l'étage : un dégagement avec une chambre de part et d'autre, une salle de bain.
Un petit espace buanderie avec le ballon d'eau chaude.
Avantage rare également de ce bien est le garage box de 24 m2 en sous sol ; 2 places, avec porte motorisée.
Ravalement effectué en 2025.
L'appartement a été totalement rénové en 2024, aucuns travaux à prévoir.
Possibilité de laisser à l'acquéreur l'ensemble du mobilier (armoires, canapé, tables, chaises etc.).
Energie : tout électrique ; DPE C ; estimation des coûts annuels entre 950€ et 1330€.
Date du diagnostic 09/03/2023
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