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Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Mareil-Marly

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€3,800

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Mareil-Marly

Description

MON LOFT Unique ! Esprit loft pour ce magnifique appartement en duplex d'environ 100 m2 entièrement rénové de manière responsable (excellent DPE en B) avec goût et matériaux de caractère, discrètement situé en centre village de Mareil Marly aux portes de St Germain en Laye : Les escaliers byzantins nous emmènent au 1er et 2ème étage d'une maison de village, dans un espace volumineux et lumineux avec double exposition sud ouest. On découvre d'abord un grand plateau de 57 m2 comprenant la pièce de vie en parquet brut massif, un espace cuisine ouvert parfaitement équipée, et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage est encore une belle surprise ! ici c'est une grande pièce ouverte de 44 m2, qui laisse libre cours à votre imagination en termes d'aménagements : espace nuit, bureau, sport ou configuration en 2 chambres facilement. Ce superbe duplex est la conjugaison du charme historique de l'ancien et du confort moderne d'un loft, sublimé par une rénovation qualitative et respectueuse. Rénovation complète de la bâtisse en 2017 : charpente et toiture, isolation phonique et thermique renforcée, sols, menuiseries aluminium (traitement miroir de l'extérieur). Climatisation réversible chaud / froid par pompe à chaleur. Possibilité de créer une ou plusieurs chambres au 1er étage et 2ème étage. Le duplex se trouve au sein d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue de 2 lots. Pas de charge de copropriété. L'appartement est complété par une cave ancienne. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes, Bus R5 et Boulangerie à 50 m, Gare Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N) à 400 m, Sectorisation collège Marcel Roby et Lycée Jeanne D'Albret. IND et Lycée International à 6 mn de voiture Référence annonce : 6955364 Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025 Prix hors honoraires : 365 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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