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Appartement 3 pièces 117 m² à vendre à Saint-Raphaël

Figaro Immobilier il y a 8 mois

Prix de vente

€800,000

Prix au m²

€6,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

En plein coeur de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de grand standing (2023), ce duplex de 117,19 m² offre un art de vivre rare : tout à pied, une adresse centrale, et le confort d'un bien neuf aux finitions soignées. Situé au 3€ étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement profite d'une exposition Sud et d'une belle luminosité. L'espace de vie se prolonge vers deux terrasses (env. 14 m² au total), idéales pour vos moments de détente au calme, en plein centre-ville. La partie nuit propose deux suites, chacune avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de trois WC : un agencement confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre haut de gamme. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, conformité PMR et parties communes en excellent état. Un garage double (22 m²) vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911

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