Appartement 3 pièces 33 m² à vendre à Les Belleville

Appartement ? 3 pièces ? Les Menuires, Les Belleville Au coeur de notre plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez cet appartement Duplex Mezzanine : exposé Sud-Ouest, situé dans le quartier de Preyerand, au sein d'un bâtiment au charme authentique mêlant bois et pierre, typique de l'architecture alpine. Découvrez ce Duplex de 3 pièces mezzanine situé dans la station des Menuires à Les Belleville. Niché au coeur du Domaine des 3 Vallées, dans un bâtiment récent implanté dans un secteur calme et privilégié, il vous permet de profiter d'un départ skis aux pieds via la piste bleue du Bettex. Cette localisation offre un cadre bucolique, idéal pour savourer pleinement la montagne, ses activités, la tranquillité du quartier et des séjours placés sous le signe de la détente. D'une superficie de 32,55 m² (loi Carrez, +1,80 m) et 9,45 m² hors Carrez (-1,80 m), ce Triplex de 3 pièces mezzanine se compose : d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour et l'espace salle à manger, d'un grand balcon terrasse exposé Sud-Ouest, idéal pour déjeuner à 4 ou 6 personnes tout en profitant d'un bel ensoleillement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle. La mezzanine offre quant à elle un espace nuit supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, parfait pour la famille ou les invités. Alliance parfaite entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien séduira autant les passionnés de ski que les amoureux de grands espaces. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : Piste du BETTEX, Navette à 2 min à pieds À découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 384 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F