1 / 19

Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Gruissan

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€150,500

Prix au m²

€4,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

Contact : Audrey Fernandez Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 À seulement 200 mètres de la plage du Grazel, venez découvrir cet appartement en duplex au bon potentiel de 37.6 m² (32.63 m² Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine et place de parking privative. Description du bien : Séjour avec cuisine aménagée et équipée : 14,18 m² (15,4 m² au sol) Salle d'eau avec douche et WC : 2,2 m² Chambre avec placard : 6,7 m² Mezzanine : 5,05 m² (8,8 m² au sol) Loggia de 4,5 m² avec vue dégagée sur la piscine et le parc arboré Surface loi Carrez totale : 32,63 m² Surface au sol totale : 37,6 m² L'appartement est lumineux, fonctionnel, et vendu entièrement meublé. Menuiseries PVC double vitrage, porte sécurisée, ballon électrique, résidence de 1990 bien entretenue. Atouts : Vue dégagée sur la piscine et la verdure Résidence à taille humaine avec piscine Place de parking privative Proche de toutes commodités et du port Pas de vis-à-vis direct Informations techniques : DPE : Classe D (236 kWh/m²/an) GES : Classe B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 920 € Charges de copropriété : env. 360 €/semestre Taxe foncière : env. 650 €/an Ce bien rare à Gruissan est idéal pour profiter de la mer, se ressourcer au soleil ou investir dans un logement facilement louable en saison Contact : Audrey Fernandez Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.