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Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Damgan

leboncoin
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Prix de vente
€228,935
Prix au m²
€6,187

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
37 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Damgan

Description

Appartement T3 en duplex vue mer panoramique Votre agence ORPI vous présente: A seulement 100 m de la plage et 800 m des commerces de Damgan, VUE MER pour cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1989, ce logement d'environ 37,53 m² habitables (45 m² au sol) dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour (bien exposé) avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la mer. A l'étage le palier dessert deux chambres (dont 1 avec vue mer). Cellier et place de parking privatifs. Les espaces verts de la résidence sont à la jouissance des résidents, ainsi qu'un local à vélos collectif. Points positifs : Vue mer imprenable et accès rapide Belle exposition Résidence calme et régulièrement entretenue (travaux ravalement à venir) Ballon eau chaude récent Référence agence : 54 Référence annonce : CVO8-EY1-22F Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 217 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 135 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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