Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Paris

Au coeur de la vibrante rue de Belleville, à deux pas du Parc de Belleville, se dévoile ce duplex atypique de 51,69m2 (dont 36,82m2 Carrez) au 5e étage, offrant une expérience entre esprit loft et maison sous les toits. Le premier niveau séduit par son séjour baigné de lumière de par son exposition plein sud et une hauteur sous plafond de près de 3,80 m, créant une sensation d'espace et de respiration. La cuisine ouverte avec îlot s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Il se poursuit par une chambre ouverte, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques sur mesure complètant ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l'étage, une vaste pièce sous toit de quasi 15m2, accessible en mezzanine, offre un volume supplémentaire spectaculaire actuellement en chambre d'enfants avec espace de jeux. Les deux Velux dévoilent des vues profonde sur les toits de Paris, et un espace vitré crée un lien visuel élégant avec le séjour en contrebas. Ce bien unique se distingue par ses perspectives, ses volumes et son caractère résolument atypique, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Idéalement adapté à une famille avec jeunes enfants ou à des amateurs d'espaces singuliers. Un cagibi complète le bien. Copropriété de 27 lots d'habitation. Montant charges annuelles 1160€