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Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Palavas-les-Flots

SeLoger
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Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€5,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
37 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Palavas-les-Flots

Description

Théo au O7.8O.41.19.22 APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE + PLACE DE PARKING SECURISÉE + TERRASSE Emplacement idéal, rive droite, à seulement 50 mètres de la mer. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces ainsi que d'un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence saine et bien entretenue, cet appartement T3 en duplex, au DERNIER ÉTAGE, offre une surface de 40 m² (37.11 m² Loi Carrez - Mansardé à l'étage). Il se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres situées à l'étage. En plus d'être entièrement prêt à vivre, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous apprécierez également sa terrasse large sans vis-à-vis ainsi qu'un cellier commun pour ranger les vélos. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif grâce à ses faibles charges et à l'attractivité de l'emplacement. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle) #66d

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