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Appartement 3 pièces 39 m² à vendre à Aureilhan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Aureilhan

Description

T3 DUPLEX MEUBLÉ - BORDURE DU LAC - PROCHE PLAGES - 6 COUCHAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - AUCUNE CONTRAINTE LOCATIVE Le logement est idéalement situé en bordure de l'étang d'Aureilhan et à moins de 10 km des plages de Mimizan. Cet appartement en duplex, de 39 m2 est situé au sein de la résidence de tourisme 'Les Terrasses du Lac' appréciée pour son emplacement privilégié et son agréable cadre de vie extérieur. La résidence offre divers équipements : piscine extérieure, laverie, coin détente (baby-foot, billard, ping-pong), local vélo et autres prestations. Il se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-convertible et accès à la terrasse. À l'étage, une première chambre avec lit double et placard, seconde chambre avec deux lits simples et placard. Le prix de vente comprend également le mobilier et un emplacement de parking extérieur. Le logement est proposé libre de toute occupation, sans aucune contrainte locative. Disponibilité immédiate. Montant des charges de copropriété 2025 : 1 027 EUR/an. Taxe foncière 2025 : 334 EUR/an. DPE : en cours de réalisation. Réf. annonce : AURTER-NEL Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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