Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Lille

Charmant duplex meublé avec terrasse - Emplacement d'excepti Idéalement situé en face du théâtre Sébastopol, ce superbe duplex meublé de 40m2 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cachet. Au sein d'un immeuble calme au 1er étage, se situe cet appartement qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. A l'étage, vous trouverez un espace nuit cosy composé de deux chambres . vous profiterez également d'une agréable terrasse semi-privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien allie confort moderne et charme, parfait pour un investissement ou une résidence principale au coeur de Lille , à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels . taxe foncière : 784 DPE: E Charges de copropriété : 125/ mois prix de vente : 209 000 EUR HAI, dont 4,5 % à la charges d'acquereur , soit 9000 EUR, prix hors Hnoraires 200 000EUR, Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 et 1150, sur les années de références 2021,2022 2023. Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contactez Ghizlane DUC au [Coordonnées masquées]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : *** Référence annonce : DGV1020010593_lbc Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2026 Prix hors honoraires : 209 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).